Kiedy w Norwegii jako posiadacz zwierzęcia domowego poszukujesz nowego mieszkania, powinieneś zwrócić uwagę na szczegóły umowy. W niektórych wspólnotach mieszkaniowych posiadanie czworonoga jest zabronione.
Kto ma czworonożnego przyjaciela, dla tego najlepszy jest dom z dużym ogrodem. Pies czy kot może się tam wybiegać nikomu nie przeszkadzając. Nie każdego jednak stać na własną willę w mieście czy posiadłość na wsi.
Jeśli szukasz mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej, przed podpisaniem umowy koniecznie sprawdź jakie są tam przepisy dotyczące trzymania zwierząt domowych. W niektórych miejscach posiadanie zwierząt jest zabronione. Sąsiedzi, którzy obawiają się uciążliwości związanych z obecnością zwierzęcia w ich pobliżu, podejmują decyzję, że nie życzą sobie psów albo kotów. Dużo rzadziej zdarza się, że wspólnota podejmuje taką decyzję, by chronić członków będących alergikami, jest to jednak możliwe.
Ani pies, ani wydra
To zarząd wspólnoty mieszkaniowej, większością głosów na walnym zgromadzeniu, uchwala postanowienia dotyczące posiadania zwierząt. Jeśli sąsiedzi obawiają się na przykład hałasów albo tego, że zwierzęta będą chodzić po okolicy i załatwiać tam potrzeby fizjologiczne, mogą wpisać do regulaminu zakaz.
Przepisy zwykle nie precyzują, o jakie zwierzęta chodzi. Bywa, że powoduje to dyskusje oraz konflikty. No bo jeśli któryś z sąsiadów ma alergię na kota, to czemu inny nie może posiadać psa albo choćby chomika? I czy królik jest tak samo uciążliwy jak pies, skoro nie szczeka?
Często bywa tak, że zakaz posiadania zwierząt został ustalony w spółdzielni przed wielu laty i nigdy go niedoprecyzowano. Co można z tym zrobić? Niestety, z zewnątrz niewiele. Jeśli spółdzielnia wprowadza zakaz, to nie da się go ominąć. Trzeba zostać członkiem spółdzielni i spróbować zmienić przepisy, poddając je pod dyskusję i przeprowadzając nowe głosowanie.
Wyjątki od reguły
W niektórych wypadkach wspólnota mieszkaniowa musi jednak odstąpić od zasady nieakceptowania zwierząt.
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych § 5-11 stanowi: „Nawet jeśli został wydany zakaz trzymania zwierząt, użytkownik mieszkania może trzymać zwierzęta, jeśli istnieją ku temu uzasadnione powody, a trzymanie zwierząt nie powoduje uciążliwości dla innych użytkowników nieruchomości”.
Uzasadnione powody to na przykład niepełnosprawność wymagająca obecności zwierzęcia. Jeśli masz wadę wzroku i potrzebujesz psa przewodnika, jest to niewątpliwie uzasadniony powód, aby posiadać czworonoga. Spółdzielnia nie może odmówić wtedy prawa do posiadania zwierzęcia.
Wielu prawników argumentuje również, że zwierzęta domowe mają pozytywny wpływ na zdrowie psychospołeczne i że jest to uzasadniony powód, aby zezwolić na posiadanie zwierząt. Dla dzieci wychowywanie się ze zwierzętami jest czynnikiem zapobiegającym alergiom. Czy to przeważa nad niedogodnościami związanymi z uciążliwością dla sąsiadów? Decyzja należy dozarządu i mieszkańców, więc warto im przedstawić swoje argumenty.
Osoby, które zamierzają kupić lub wynająć mieszkanie w Norwegii i chą tam mieszkać ze zwierzęciem, muszą dokładnie zapoznać się z dokumentacją nieruchomości. Jeśli jest w niej napisane, że trzymanie zwierząt domowych jest dozwolone, przed złożeniem oferty i tak warto dopytać o szczegóły.
