Zakres usługi
Ta usługa jest jedynie dopełnieniem do usługi rozliczenia rocznego prywatnego.
Bez jej zamówienia nie będziemy w stanie wpisać zagranicznej nieruchomości do Twojego rozliczenia podatkowego w Norwegii.
Jeśli jesteś rezydentem podatkowym w Norwegii, masz obowiązek zgłosić w zeznaniu rocznym wszystkie składniki swojego majątku – również te, które znajdują się poza granicami Norwegii. Dotyczy to w szczególności nieruchomości położonych za granicą, takich jak mieszkania, domy, działki budowlane czy rekreacyjne.
Usługa, poza standardowym rozliczeniem, obejmuje:
- wprowadzenie do skattemeldingu informacji dotyczących posiadanej przez Ciebie nieruchomości w Polsce (lub innym kraju),
- ustalenie wartości nieruchomości zgodnie z norweskimi wymogami podatkowymi,
- przeliczenie tej wartości na korony norweskie według kursu z 1 stycznia danego roku,
- przesłanie gotowego rozliczenia do Skatteetaten wraz z informacją o majątku zagranicznym,
- przekazanie informacji o złożeniu rozliczenia oraz dalszych krokach,
- wsparcie w razie dodatkowych pytań lub korespondencji z urzędem.
Kiedy trzeba zgłosić nieruchomość za granicą?
Obowiązek ten dotyczy każdej osoby, która:
- ma status rezydenta podatkowego w Norwegii,
- posiada nieruchomość poza Norwegią, niezależnie od tego, czy przynosi ona dochód
Czy trzeba płacić podatek od zagranicznej nieruchomości?
Tak – jeśli suma Twojego majątku (norweskiego i zagranicznego) przekracza próg 1 700 000 NOK (2025 r.). W takim przypadku może zostać naliczony tzw. formuesskatt – podatek majątkowy. Jego wysokość zależy od wartości majątku i ustaleń lokalnych (stawka od 0,85%).
Nieruchomości zagraniczne – w przeciwieństwie do tych w Norwegii – nie mają zaniżonej wartości podatkowej, więc są w pełni brane pod uwagę w kalkulacji podatku.
Co trzeba zgłaszać w zeznaniu rocznym (Skattemelding), nawet jeśli nie płaci się podatku?
- Wartość nieruchomości posiadanej w Polsce (lub innym kraju),
- Saldo kont bankowych za granicą,
- Aktywa finansowe (akcje, fundusze, krypto),
- Wartość samochodów lub innych znaczących składników majątku,
- Inne wartościowe dobra – np. udziały w spółkach, działki.
Co grozi za niezgłoszenie zagranicznego majątku?
- Skatteetaten może nałożyć karę administracyjną (dodatkowy podatek + odsetki),
- Może też żądać korekty zeznania nawet kilka lat wstecz,
- W przypadku wykrycia dużych nieprawidłowości – nawet zgłoszenie sprawy do Økokrim (norweska policja ds. przestępstw gospodarczych).
